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bookfan 1号店 楽天市場店
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日本代购-高収入だけど超ブラックなファーム勤めの外資系コンサルタントが明かす不動産投資始めるなら「若いうち」!/TAKA【3000円以上送料無料】
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日本代购-著者TAKA(著)出版社アーク出版発売日2025年04月ISBN9784860592523ページ数228Pキーワードビジネス書 こうしゆうにゆうだけどちようぶらつくなふあーむずと コウシユウニユウダケドチヨウブラツクナフアームズト たか タカ9784860592523内容紹介サラリーマンとしてはちょっと高給取りでも、入った分だけ使ってしまうおバカな私…。でも、25歳から不動産投資を始め、39歳で15戸のワンルームマンションオーナーに。あと20年して60歳になれば、1000万円以上の不労所得が得られるはず…(切望)。お金がなくてもオーナーになれる?/どうやって物件を選ぶ?/どんなリスクがある? その対処法は?/イザというとき誰が助けてくれる?…etc.「若さ」を武器に過酷な職場を生き抜き、多くの人に助けられながら稀有な不動産オーナーとなるまで。目次プロローグ 投資は決断力!1章 外資系コンサルタントとして社会人生活をスタート外資系コンサルタント稼業で得たもの/外資系といってもお金がまったく貯まらない!2章 フトしたきっかけで始まった不動産投資不動産投資のきっかけは「先輩からのお説教」/最初に決断したときの「判断材料」/記念すべき1戸目は大田区蒲田の新築物件/えッ!!なんとなく増えていった?3戸の不動産3章 ホントに稼げる? 失敗しない? 不動産投資のしくみを知る不動産投資のしくみはいたって明快/不動産投資の損得は実質利回りを見て判断/赤字でも始めた方が断然おトク?/「時間を味方につける」を数字で実証する/不動産の価格が下がるまで投資は待った方がいい?/“出口戦略”は売却か保有か/それでも不安な人は現在の収入と支出を確認する4章 買い増しを再開! 「将来の不安」は解消できた!?現状に満足し3戸でストップ。「4年の空白期間」を満喫する/再開のきっかけは父親の死と残された母親の老後/営業担当のアドバイスを受け、ガン保険付きローンを契約/信頼できる営業担当の見極め方/金融機関から発売される“掘り出しもの商品”を見逃すな!/不安を抱えながら7戸目まで買い増しした!5章 不動産投資の本質を知らされた日本財託との出会い“伝説”の営業担当 田島浩作氏との出会い/“健全”に投資するなら借入比率は50%に抑える/「詐欺かも?」と疑った、ある不動産投資家との出会い/我が不動産投資の最大の決断——築古物件をキャッシュで買う/続けてのキャッシュ購入で、ついに黒字転換!/こっそり・がっつりやっていた株式投資/共同担保を活かし物件購入に拍車をかける/10戸目〜13戸目も共同担保でほぼ同時購入/マジか!? 2度目の夜逃げ。入居者は海外逃亡!?/長期入居者がいる物件のメリットと注意点/不動産会社を選ぶカギは「客付け」の強さ/「サブリースvs集金代行」と「新築vs中古」議論に決着を!/不動産投資のスタイルが変わった6章 不動産投資と人生の選択肢不動産投資によって人生の選択肢が増えた/これからの時代は、不労所得が重要※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次プロローグ 投資は決断力!/1章 外資系コンサルタントとして社会人生活をスタート/2章 フトしたきっかけで始まった不動産投資/3章 ホントに稼げる?失敗しない?不動産投資のしくみを知る/4章 買い増しを再開!「将来の不安」は解消できた!?/5章 不動産投資の本質を知らされた日本財託との出会い/6章 不動産投資と人生の選択肢
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